هیئت مدیره املاک و مستغلات کبک روز چهارشنبه اعلام کرد قیمت مسکن در منطقه مونترال در ماه مه در مقایسه با یک سال قبل که این استان با شروع همه گیری دست و پنجه نرم می‌کرد، افزایش یافت.
قیمت متوسط یک خانه تک خانوادگی از ۳۷۰،۰۰۰ دلار با ۳۴ درصد افزایش به ۴۹۶ هزار دلار افزایش یافت و قیمت آپارتمان‌ها به ۳۶۵ هزار دلار رسید، در حالی که این یک افزایش ۳۰ درصدی نسبت به ۲۸۰ هزار دلار در ماه مه ۲۰۲۰ بود.
قیمت برای مجموعه های دو تا پنج واحدی با ۱۷ درصد افزایش به ۷۰۱ هزار دلار رسید.
چارلز برانت، مدیر گروه تجزیه و تحلیل بازار اتحادیه اظهار داشت: «در چارچوب افزایش قیمت خانه‌های تک خانواده در منطقه مونترال و کاهش بحران بهداشت، بسیاری از خانوارها به کانکس‌هایی علاقه مند هستند که قیمت آن‌ها در حال افزایش است. در این زمینه، دارایی‌های کم درآمد «plexes» نیز در بین سرمایه گذاران بسیار محبوب هستند، به ویژه در مناطق اطراف جزیره مونترال، که توسط یک بازار اجاره پشتیبانی می‌شود که انتظار می‌رود با بدتر شدن قدرت خرید خانوارها، از این بازار حمایت کنند.
به طور کلی فروش مسکن در منطقه مونترال بین آوریل و مه تقریبا ۱۴ درصد کاهش یافت، حتی در حالی که این منطقه قرنطینه همه گیری را پایان داده است و بازار شروع به کار کرده است.
اتحادیه حرفه ای کارگزاران املاک و مستغلات کبک گفت که ماه می ۳۹۳۹۸ فروش داشته است، در حالی که نسبت به ماه قبل ۶۳۷۷ کاهش داشته، اما در مدت مشابه سال گذشته ۳،۲۶۷ افزایش در فروش را شاهد بوده است.
هیئت مدیره گفت این تغییر سال به سال بسیار چشمگیر است زیرا در ماه مه سال ۲۰۲۰، این منطقه با قرنطینه ناشی از همه گیری کرونا دست و پنجه نرم می‌کرده است که روند فروش را کند می‌کند.
هیئت مدیره گفت که مونترال تعداد لیست‌های فروش جدید را در ماه مه ۶۵۰۸ اعلام کرد، در حالی که در آوریل این رقم معادل ۷۱۸۳ بود، اما این رقم در ماه مه سال گذشته ۴،۷۸۶ بود.
لیست های فعال در ماه مه به ۱۱،۴۸۱ رسید که نسبت به ۱۱،۵۵۹ در آوریل و ۱۳،۵۲۱ در ماه مه گذشته افت داشت.
در جزیره مونترال، ۲،۱۱۸ خانه در ماه مه فروخته شد که هفت درصد بیشتر از دو سال قبل بود و دلیل آن افزایش تقاضای کانکس بود.
در سراسر منطقه مونترال رکورد ۲۱۱۵ کانکس فروخته شده است که ۹ درصد بیشتر از مه ۲۰۱۹ است.
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- مهم ترین اخبار کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: گلوبال نیوز
