بر اساس گزارش جدید وبسایت liv.rent، بازار خانههای اجارهای مونترال مانند سایر بخشهای اقتصاد دچار فشار است و قیمت اجاره در بسیاری از محلهها با وجود سابقه نرخ پایینشان به مرز ۲۰۰۰ دلار نزدیک شده است.
خانههای اجارهای مونترال تا سال گذشته زیر ۱۵۰۰ دلار بود، اما این وضعیت امسال در مونترال به شدت بدتر شده است. متوسط اجاره یک آپارتمان تک خوابه بدون مبلمان در مارس ۲۰۲۳ «۱۶۱۸» بود که در مقایسه با قیمت «۱۳۹۳» دلار سال گذشته دچار افزایش شده است.
این تفاوت ۲۲۵ دلاری در مستاجری به شدت به چشم میآید، اما هنوز چند محله در مونترال هستند که به میانگین سال گذشته نزدیکتر هستند. محله Ahuntsic-Cartierville با میانگین اجاره ۱۳۷۹ دلار برای یک خانه یک خوابه بدون مبلمان از سایر بخشها قیمت مناسبتری دارد و حتی در مقایسه با میانگین سال گذشته هم قیمت کمتری دارد.
با این حال، اجاره آپارتمانهای شیک در سطح شهر که قیمتشان دائما افزایش مییابد ، به طور میانگین به ۱۸۷۵ دلار رسیده است. این مبلغ با نرخ اجاره محله Ahuntsic-Cartierville ۴۹۶ دلار اختلاف دارد. مناطق Westmount (با اجارهبهای ۱۸۰۵ دلار)، Plateau (۱۷۶۹ دلار) و Saint-Henri (۱۷۳۰ دلار) نیز محلههایی هستند که در آن اجاره خانه به بیش از ۱۷۰۰ دلار رسیده و به مرز ۲۰۰۰ دلار نزدیک میشود. این مبلغ برای ساکنان تورنتو و ونکوور کاملا آشناست.
خانههای اجارهای مونترال در مناطق Côte-Des-Neiges، Plateau و Verdun نیز در مقایسه با ماه فوریه دچار افزایش شده است. واحدهای مبله به طور متوسط در Côte-Des-Neiges، مرکز شهر، Notre-Dame-de-Grâce، Saint-Laurent و Villeray-Parc-Extension ارزانتر از واحدهای بدون مبلمان بودند. این اتفاق با در نظر گرفتن هزینه اضافی مربوط به مبلمان کمی عجیب به نظر میرسد.
قیمتها در واحدهای بزرگتر منطقه Villeray-Parc-Extension بازار رقابتیتری دارند. میانگین اجاره یک خانه سه خوابه بدون مبلمان حدود ۲۰۰۰ دلار است. یک خانه مشابه در Westmount و مرکز شهر قیمتی معادل ۳۵۰۰ دلار دارد.
اگر به دنبال خانههای ارزان و اشتراکی هستید، خانههای مسکونی Hochelaga-Maisonneuve هم گزینه خوبی به حساب میآیند. اجاره یک خانه سه خوابه در این منطقه نزدیک به ۲۰۰۰ دلار است.
ونکوور همچنان گرانترین شهر برای اجاره نشینان کانادایی است
- عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
- اخبار روز کانادا و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
- هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید
منبع: بلاگ مونترال
