انتشار در: نوامبر 8, 2021
دسته بندی: اخبار مسکن کانادا

ساخت مراکز خرید به ارزش 5.7 میلیارد دلار در شهر مونترال!

شرکت املاک و مستغلات Cominar، با ارزش 5.7 میلیارد دلار برای خرید و خصوصی سازی شامل ساخت مراکز خرید سرمایه‌گذاری کرده است.

لینک کوتاه :

معامله کلان صورت گرفته در بازار املاک و مستغلات مونترال، شامل ساخت مراکز خرید به ارزش 5.7 میلیارد دلار می‌شود.

یک شرکت بزرگ املاک و مستغلات، معامله‌ای به ارزش 5.7 میلیارد دلار را برای خرید و خصوصی سازی انجام داده است.

این سرمایه هنگفت شرکت املاک و مستغلات Cominar، در کنار سایر املاک و دارایی‌ها، شامل ساخت مراکز خرید‌ مونترال نیز می‌شود.

شرکت Cominar مالک مراکز خریدی همچون Place Alexis Nihon، Rockland Centre، Complexe de la Gare Centrale و چندین مرکز حرید دیگر در مناطقی مانند Laval، Longueuil و سایر بخش‌های کبک می‌باشد.

به طور کلی، دارایی این شرکت شامل 310 ساختمان اداری، تجاری و صنعتیِ واقع در مناطق مونترال، کبک و اتاوا می‌شود.

در یک بیانیه مطبوعاتی منتشر شده در عصر یکشنبه، شرکت Cominar اعلام کرد. که با گروه Iris Acquisition II LP قرارداد خریدی را منعقد کرده است. Iris Acquisition II LP نهادی که توسط کنسرسیومی به رهبری گروه املاک و مستغلات Canderel مستقر در مونترال ایجاد شده است.

به عنوان بخشی از برنامه‌ریزی‌های آتی این کنسرسیوم، می‌توان به این موضوع اشاره کرد، که گروه مستقر در مونترالِ Mach Acquisition، ساختمان‌های تجاری و اداریِ به ارزش تقریبی 1.5 میلیارد دلار را خریداری خواهد کرد.

بر اساس این توافق، خریدار پیشنهاد پرداخت 11.75 دلار به ازای هر سهم را ارائه داده است. که رقم آن در بازه زمانی 20 روزه منتهی به جمعه، نسبت به عدد پیشنهادی شرکت Cominar برای میانگین قیمت متوسط برای هر واحد، 16.3% بیشتر است.

منطقه مترو ونکوور در زمینه املاک تجاری به فعالیت می‌پردازد

همچنین این رقم نشان دهنده حق بیمه 63.2% نسبت به قیمت توافق شده در 15 سپتامبر 2020 است. این تاریخ دقیقا یک روز قبل از زمانی است که شرکت Cominar اعلام کرد قصد بررسی استراتژیک شرایط را دارد.

این معامله از حمایت متفق القول و همه جانبه هیئت امنای شرکت Cominar و کمیته ویژه هیئت مدیره که متشکل از امنای مستقل است، برخوردار می‌باشد.

رنه ترمبلی رئیس هیئت امنای شرکت Cominar در بیانیه‌ای مطبوعاتی می‌گوید:

“ما معتقدیم که این معامله و ساخت مراکز خرید ارزش، اطمینان و نقدینگی قابل توجهی را برای سهام‌دارانمان فراهم خواهد ساخت. و همه ما متقاعد شده‌ایم که این قرارداد به نفع شرکت Cominar می‌باشد.

برت میلر، مدیرعامل شرکت Canderel می‌گوید که این معامله برای مستاجران شرکت Cominar نیز مفید خواهد بود، زیرا این امکان برای آن‌ها فراهم می‌شود که از منابع زیرساختی شرکت Canderel و گروهی از سرمایه‌گذارانِ تحت رهبری کبکی‌ها نهایت استفاده را ببرند. دورنمای بلند مدت این سرمایه‌گذاران به این صورت است که باید فرصت‌هایی را برای رشد و توسعه جوامعی که شرکت Cominar در آن‌ها به فعالیت می‌پردازد، ایجاد کرد.”

شرکت Groupe Mach به نوبه خود، فرصتی را پیش روی خود می‌بیند که به واسطه آن می‌تواند با افزایش تعداد ساختمان‌های تحت مالکیت شرکت Cominar، موقعیت رهبری تمام گروه‌های کبکی که دارایی‌های آن‌ها مرتبط با املاک و مستغلات است را ارتقاء دهد.