راهنمای والدين دانشجويان در كانادا برای خريد يا اجاره آپارتمان
با نزدیک شدن به فصل بازگشايی مدارس و دانشگاه‌ها، بسیاری از والدین بر چیزی بیش از هزینه‌های تحصیل تمرکز می‌کنند. بله، آنها بايستی هزينه‌های زندگی دانشجويان در كانادا را هم مد نظر داشته باشند.
شما به عنوان والدينی كه فرزندتان در يكي از دانشگاه‌های كانادا دانشجوست، چه قصد خريد يك آپارتمان داشته باشيد و چه قصد اجاره آن، درک مفاهیم مالی می‌تواند در تصمیم‌گیری بهتر بسیار مهم باشد. یافته‌های اخیر زوکاسا با تحلیل قیمت اجاره و پرداخت وام مسکن در شهرهای دانشگاهی کانادا، این انتخاب مهم را روشن‌تر مي‌كند.
در ۶۰ درصد شهرهای مورد مطالعه، داشتن کاندو برای دانشجويان در كانادا مقرون به صرفه‌تر از اجاره آپارتمان است. غرب کانادا به عنوان گزینه‌ای جذاب برای مسکن دانشگاهی ظاهر شده است. زیرا غرب کانادا هم مقرون به صرفه است و هم توانايی پيشرفت دارد. با این حال، انتاریو نيز فرصت منحصر به فردی در بر دارد که والدین باید هنگام برنامه‌ریزیِ سال‌های دانشگاهی فرزندشان در نظر بگیرند.
غرب کانادا برای دانشجويان
قيمت خريد كاندو در شهرهایی همچون ادمونتون، لثبریج، و رجینا با كمك وام مسكن برای دانشجويان در كانادا بسيار كمتر از اجاره‌بها است. به عنوان مثال قيمت پرداخت ماهانه وام مسكن در لثبریج فقط ۸۱۱ دلار است که ۶۶۴ دلار کمتر از میانگین اجاره در اين شهر است. این پس‌انداز می‌تواند به طور قابل توجهی از بار مالی دانشجويان در كانادا بكاهد.
کلگری نيز فرصتی بي‌نظير جهت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات برای دانشجويان در كانادا ارائه مي‌دهد. بازار مسکن اين شهر با افزایش 23 درصدی ميزان وام مسكن آپارتمان‌ها نسبت به سال گذشته، هم مقرون به صرفه است و هم جای پيشرفت دارد. والدین یا دانشجويانی که در اين شهر به دنبال خريد خانه هستند، می‌توانند حدود 463 دلار در ماه در مقایسه با اجاره‌بها صرفه‌جویی کنند. همين امر اين شهر را به گزینه‌ای جذاب در دراز‌مدت تبدیل می‌کند.
شهرک‌های دانشگاهی انتاریو: یک سرمایه‌گذاری استراتژیک
انتاریو خانه‌ی برخی از معتبرترین دانشگاه‌های کانادا و بازار املاک و مستغلات متنوع است. شهرهایی مانند کیتچنر – واترلو، پیتربرو و لندن به مراکز آموزشی تبدیل شده است. به همین دلیل دانشجویانی را از سراسر کشور جذب کرده‌اند. در این شهرها، تفاوت هزینه بین اجاره و خرید اغلب حداقل است. همچنین املاک و مستغلات را به یک سرمایه‌گذاری بلند مدت مناسب تبدیل مي‌کند. به عنوان مثال، در کیتچنر – واترلو، که به خاطر بخش فناوری و دانشگاه‌های پررونق خود شناخته می‌شود، فاصله بین پرداخت‌های اجاره ماهانه و وام مسکن کم است و به والدین اجازه می‌دهد تا ضمن فراهم کردن یک محیط زندگی پایدار برای فرزندانشان، برای آنها سرمايه‌گذرای كنند.
در پیتربورو، محل دانشگاه ترنت، و در لندن، جایی که دانشگاه وسترن واقع شده، بازار فرصت‌های مشابهی برای دانشجويان در كانادا وجود دارد. هزینه ماهانه وام مسکن در این شهرها می‌تواند کمی بیشتر از اجاره‌بها باشد. همچنین مالکیت خانه را به گزینه‌ای عملی برای کسانی تبدیل می‌کند که به دنبال سرمایه گذاری در آینده فرزندشان هستند.
مراکز شهری: تعادل هزینه و سرمایه‌گذاری
تورنتو و میسیساگا، دو تا از بزرگترین مراکز شهری انتاریو، چالش‌های متفاوتی برای دانشجويان در كانادا دارند. میانگین قیمت کاندو در تورنتو بالاست که منجر به پرداخت وام مسکن قابل توجهی می‌شود. با این حال، این شهرها مزایای قابل توجهی مانند تقاضای اجاره قوی و افزایش قیمت بلند مدت دارند. برای والدینی که مایل به سرمایه‌گذاری در این بازارها هستند، پتانسیل رشد ارزش ملک و درآمد اجاره‌ای می‌تواند بر هزینه‌های اولیه بالاتر غلبه کند.
ميسيساگا با قیمت متوسط‌تر، بین مقرون به صرفه بودن و پتانسیل سرمایه‌گذاري تعادل برقرار مي‌كند . با افزایش تعداد فهرست‌ها، خریداران گزینه‌های بیشتری برای یافتن املاک متناسب با بودجه‌شان دارند و اين امر، آن را به یک انتخاب جذاب برای خانواده‌ها تبدیل می‌کند.
انتخاب درست برای دانشجويان در كانادا
در نهایت، تصمیم برای خرید یا اجاره به شرایط مالی فردی بستگی دارد، اما درک مزایای بالقوه سرمایه‌گذاری املاک در شهرهای دانشگاهی، بخش مهمی از برنامه‌ریزی برای آینده فرزند شماست.
از محبوب‌ترین رشته‌های دانشگاهی کانادا و حقوق آنها چه می‌دانید؟
منبع: ویلیج
