در تاریخ 7آگوست ، سازمان مشاورین املاک مونترال بزرگ، آمارو ارقام مربوط به خرید و فروش املاک مسکونی کلان شهر مونترال در ماه جولای را منتشر نمود. طبق این آمار، تعداد 3201 ملک مسکونی در ماه جولای در این کلان شهر به فروش رسید که نمایانگر 1 درصد افزایش نسبت به جولای 2017 و پررونق ترین ماه جولای در 8 سال گذشته و همچنین چهل و یکمین ماه متوالی افزایش خرید وفروش معاملات مسکونی در کلان شهر مونترال می باشد.
از لحاظ جغرافیایی، سه منطقه از کلان شهر مونترال افزایش در تعداد معاملات را مشاهده نمودند. منطقه Southshore با 15 درصد بیشترین افزایش را نسبت به جولای سال گذشته داشت. Vaudreuil-soulange و northshore نیز به ترتیب 8 و 3درصد افزایش در خرید و فروش را به ثبت رساندند. از طرفی دیگر، تعداد معاملات درجزیره مونترال (4-) ، لاوال (7-) و Saint-Jean Sur Richelueu منفی24 درصد نسبت به جولای سال 2017 کاهش داشتند.
از لحاظ نوع ملک، برای دهمین ماه متوالی کاندومینیوم بیشترین تعداد خرید و فروش را به ثبت رساندند به طوری که تعداد 1139 کاندومینیوم در ماه جولای امسال به فروش رسید که نمایانگر 6 درصد افزایش نسبت به جولای سال گذشته می باشد. در همین مدت املاک درآمدزا 2-5 واحدی با 303 تعداد فروش, 2 درصد افزایش ازخود به ثبت رساندند. این در حالیست که تعداد معاملات املاک مسکونی ویلایی Single family با 2 درصد کاهش به 1752 عدد رسید.
از لحاظ ارزش املاک ، هر سه نوع ملک مسکونی، افزایش ارزش را به ثبت رساندند. قیمت میانگین املاک مسکونی ویلایی single family با 6 درصد افزایش نسبت به جولای سال گذشته به 336250 دلار رسید. کاندومینیوم با 5درصد افزایش به قیمت میانگین 265000 دلار معامله شد. بیشترین افزایش قیمت مربوط به املاک در آمدزا 2-5 واحدی بود به طوری که قیمت میانگین این نوع ملک در ماه زولای امسال با 9 درصد افزایش نسبت به جولای سال 2017 به 528500دلار رسید.
در ماه جولای امسال برای سی و چهامین ماه متوالی، تعداد املاک در معرض فروش کاهش یافت به طوری که در این ماه تعداد21230 ملک مسکونی از طریق سیستم centris مشاورین املاک مونترال بزرگ در معرض فروش قرار داشت که نمایانگر 17درصد کاهش نسبت به ماه جولای سای2017 می باشد.
برگفته از سایت مشاورین املا ک مونترال بزرگ
تهیه و تنظیم: امیر سام، مدیر عامل آژانس مسکن Century21 Immo Plus
رونق بازار مسکن در آمار خرید و فروش املاک مسکونی کلان شهر مونترال ماه ژوئن
مشاورین املاک مونترال
