گاهی اوقات به نظر میرسد که بازار مسکن تورنتو و ونکوور نمیخواهد از روند رو به رشد خودش کوتاه بیاید. اما این روزها دیگر ماجرا اینطور نیست.
بر طبق آخرین گزارش منتشر شده توسط انجمن مسکن کانادا (CREA) فروش مسکن در این دو شهر دیگر رشدی را نشان نمیدهد. حال سازمان همکاری اقتصادی و توسعه (OECD) میگوید بازار مسکن ونکوور و تورنتو به سمت رکود میرود. این سازمان در یک چشمانداز اقتصادی اعتقاد دارد میزان پایین درصد بهره باعث استقراض مردم شده است. از سوی دیگر افزایش قیمت مسکن هم مزید بر علت شده است.
سال گذشته، بیل مورنو؛ وزیر دارایی، قوانین جدید وام مسکن را اعلام کرد که وامگیرندگان را ملزم میکند تا ۱۰ درصد برای هر بخشی از قیمت خانه بیش از ۵۰۰ هزار دلار، تا سقف یک میلیون دلار، پیشپرداخت کنند.
انتظار میرود این اقدامات که در فوریه اجرایی شد، تا ماه جولای کار زیادی انجام ندهند. این به این دلیل است که هرکسی که در اوایل سال وام مسکن را تضمین کند، میتواند تا تابستان برای خرید یک خانه زمان بگذارد.
OECD تنها سازمانی نیست که نگران بازار مسکن تورنتو و ونکوور است.
به نقل از بلومبرگ، این ابراز نگرانیها تنها از طرف این سازمان نبوده و اسکوشیا بانک نیز تعداد وامهای پرداختی در این مناطق را کاهش داده است. Brian Porter مدیر اجرایی این بانک در گفتگو با بلومبرگ با اعلام نگرانی از افزایش بدهیها اظهار داشته است «برای مدتی پایمان را از روی گاز برداشتهایم!»
اما در نهایت نیز گفته است که کاناداییها توان آنرا دارند تا دوباره خود را تنظیم کنند و به وضعیت گذشته بازگردند. این را بارها پیش از این نشان دادهاند.
منبع: هافینگتون پست
