به گفته رویا لو پاژ «Royal Le Page»، آشفتگی اقتصادی ناشی از شیوع کووید۱۹ تاثیر زیادی در بازار داغ مسکن مونترال نگذاشته و تاکنون قیمت مسکن در مونترال در مقایسه با پاییز گذشته ۱۲/۵ درصد افزایش داشته است.
به گزارش رسانه هدهد کانادا، این افزایش قیمت در تمام مناطق مونترال یکسان نبوده اما حتی برای مشاورین املاک و مستغلات که به این جهشهای قیمت عادت دارند، این میزان افزایش قیمت قابل توجه بوده است.
جورج کوچر از «Royal Le Page»، در این رابطه گفت: «افزایش ۱۵ درصدی قیمت در خانههای دو طبقه در ساحل جنوبی؟ این باورنکردنی است».
وی افزود: «قیمت مسکن در ساحل شمالی مونترال نیز ۱۷ درصد افزایش داشته که بسیار زیاد است».
تابستان امسال نیز خریداران مسکن بیشتر به سمت خرید مسکن در حومه شهر هجوم بردند و درصدد خرید منازلی بودند که فضاهای بیشتری مانند حیاط داشته باشد تا در دوران احتمالی قرنطینگی در خانه راحت تر باشند.
اعداد و ارقام سه ماهه جدید منتشر شده توسط رویال لو پاژ نشان میدهد افزایش تقاضا برای خرید خانههای دو طبقه در مونترال موجب افزایش قیمت این خانهها در سراسر منطقه شده است. برای برخی از خریداران پیدا کردن مسکن مناسب نیز دشوار شده است.
«سایمون مَمون»، یکی از خریداران خانه در این رابطه گفت: «ما آمادگی داریم حتی بیش از قیمت موجود بپردازیم اما موردی مناسب پیدا نمیکنیم».
او با بیان اینکه ماهها دنبال تهیه مسکن بوده اما تاکنون موفق به خرید نشده است بیان کرد: «خانهها طی سه روز به فروش میروند و شما عملا فقط ۳۰ دقیقه فرصت دارید تا یک آپارتمان را ببینید و برای خریدن یا نخریدن آن تصمیم بگیرید که احتمالا مانند ۵ یا ۱۰ خانه دیگر خواهد بود».
این موضوع خبر خوبی برای فروشندگان است، اما یکی از فعالان حوزه مسکن معتقد است روی کار آنها تاثیرات بدی میگذارد و به خصوص برای مستاجران شرایط خیلی نگران کننده است.
ورونیک لافلام، از گروه حقوق مسکن فراپرو «FRAPRU» در این رابطه گفت: «همه این حدس و گمانها و این همه افزایش قیمت در بازار املاک و مستغلات صاحبخانهها را ترغیب میکند تا ساختمانهای خود را بفروشند و حسابی سود کنند اما درعوض مستاجرها آواره میشوند».
وی افزود: «به ویژه مستاجرهای بلند مدت با خانههای ارزان قیمت در این شرایط نسبت به بقیه آسیب پذیرتر هستند، زیرا صاحبان خانهها وقتی برای خرید پول بیشتری میپردازند متقابلا اجاره بیشتری نیز از مستاجران مطالبه میکنند».
منبع: سی.تی.وی
