ونکوور: 08:01

مونترال: 11:01

تهران: 18:31

Contact Us

À propos de Média Hodhod

About Hodhod Media

رسانه هد هد کانادا
  • آشیانه
  • اخبار
    • ویدیو خبر
    • گزارشگر
    • اخبار کانادا
    • مونترال
    • اخبار ایران
    • اخبار اقتصادی کانادا
    • اخبار مسکن کانادا
    • اخبار حوادث
    • اخبار مهاجرت
    • اخبار جهان
    • اخبار ورزشی
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار سلامت
    • اخبار سیاسی
    • سینما و تئاتر
    • اخبار صنعت خودرو
  • ویدیو خبر
  • پادکست
  • درباره کانادا
    • اشتغال
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • محیط زیست
    • رویدادها
    • نخست وزیر جاستین ترودو
    • استان کبک
    • استان انتاریو
    • استان آلبرتا
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
  • فرهنگ، هنر و ادبیات
    • پادکست
    • بی‌تعارف با شما
    • سینما و تئاتر
    • موسیقی
    • چهره ها
    • شعر و زبان فارسی
    • معرفی کتاب
  • خانواده و زندگی در کانادا
    • زندگی و کانادا
    • خانواده و خانه
    • سفر
    • تناسب اندام
    • حقوقدانان
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
منو
  • آشیانه
  • اخبار
    • ویدیو خبر
    • گزارشگر
    • اخبار کانادا
    • مونترال
    • اخبار ایران
    • اخبار اقتصادی کانادا
    • اخبار مسکن کانادا
    • اخبار حوادث
    • اخبار مهاجرت
    • اخبار جهان
    • اخبار ورزشی
    • اخبار علم و تکنولوژی
    • اخبار سلامت
    • اخبار سیاسی
    • سینما و تئاتر
    • اخبار صنعت خودرو
  • ویدیو خبر
  • پادکست
  • درباره کانادا
    • اشتغال
    • تحصیل در کانادا
    • جاذبه‌های گردشگری کانادا
    • محیط زیست
    • رویدادها
    • نخست وزیر جاستین ترودو
    • استان کبک
    • استان انتاریو
    • استان آلبرتا
    • استان بریتیش کلمبیا
    • استان ساسکاچوان
    • استان منیتوبا
    • استان نوا اسکوشیا
  • فرهنگ، هنر و ادبیات
    • پادکست
    • بی‌تعارف با شما
    • سینما و تئاتر
    • موسیقی
    • چهره ها
    • شعر و زبان فارسی
    • معرفی کتاب
  • خانواده و زندگی در کانادا
    • زندگی و کانادا
    • خانواده و خانه
    • سفر
    • تناسب اندام
    • حقوقدانان
    • روانشناسی
    • غذا و نوشیدنی
جستجو
بستن

EN    FR

از ثبت رکورد ۱۳۰ ساله دما در بریتیش کلمبیا تا اتصال راه‌ آهن ایران به اروپا
«ترودو» به منظور حمایت از اوکراین وارد کی‌اف شد
نگاهی به گسترش آتش‌سوزی‌های جنگلی در شهرهای کانادا
فیروز نادری، دانشمند ایرانی آمریکایی ناسا، در سن ۷۷ سالگی درگذشت
آیا می‌دانستید که واقعیت مجازی می‌تواند در درمان فوبیا مفید باشد؟
Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Linkedin آپارات
  • می 11, 2023
  • اخبار مسکن کانادا

قانون جدید اجاره‌های کوتاه مدت کبک و بررسی تاثیر این طرح بر بحران مسکن کشور

اجاره‌های کوتاه مدت یکی از عوامل گرانی مسکن از نظر خانه‌های تحت سکونت و اجاره بها است و علت آن تبدیل هزاران خانه به اقامتگاه‌ و هتل می‌باشد.

5/5 - (1 امتیاز)

لینک کوتاه :

قانون جدید اجاره‌های کوتاه مدت کبک و بررسی تاثیر این طرح بر بحران مسکن کشور

کبک به وعده خود مبنی بر حل مشکل اجاره‌های کوتاه مدت اقامتگاه‌ها عمل کرده و لایحه‌ای را در مجمع ملی ارائه داده است که قوانین مربوط به پلتفرم‌هایی مانند Airbnb را تشدید می‌کند.

«کارولین پرولکس»، وزیر گردشگری، روز سه‌شنبه لایحه  ٢٥ را ارائه کرد که به استناد آن مقررات بیشتری هم برای پلتفرم‌های اجاره و هم برای صاحبخانه‌ها وضع شده و جریمه‌های سنگینی برای عدم رعایت این مقررات نیز تعیین می‌شود.

این لایحه واحدهای اجاره‌ای کوتاه‌مدت را ملزم به داشتن گواهی از استان می‌کند و انتشار فهرستی از خانه‌ها که گواهی یا تاریخ انقضا ندارد را غیرقانونی می‌کند.

میزبانان باید برای هر فهرست یک گواهی داشته باشند و پس از دریافت مجوز از کاندوی مورد نظر یا مالک ساختمان، آنها را در ورودی اصلی خانه‌های چند واحدی قرار دهند. همه ملک‌هایی که برای اجاره‌ فهرست شده‌اند نیز همچون قانون قبلی، به مجوز کتبی از شهر یا محله نیاز دارند.

این لایحه همچنین عقد قرارداد برای اجاره کوتاه مدت آنلاین اقامتگاه‌های بدون گواهی را نیز غیرقانونی می‌کند. در این لایحه منظور از اجاره کوتاه مدت، زمانی کمتر از ٣٢ روز تعریف شده است.

در صورت تصویب لایحه  ٢٥، مقررات جدید پلتفرم‌های دیجیتالی را ملزم می‌کند تا گواهی اقامتگاه‌های توریستی را دریافت کرده، تائیدیه این گواهی را اخذ کنند و فردی را که در کبک مستقر است به عنوان نماینده تعیین کنند.

پلتفرم Airbnbs و نمایندگی‌های Revenue Quebec نیز مسئول حصول اطمینان از مطابقت فهرست‌ها با قانون هستند.

لایحه جدید همچنین ایجاد یک فهرست ثبت عمومی از موسسات اقامتی توریستی که توسط دفتر او یا نهاد دیگری که توسط وزیر گردشگری به رسمیت شناخته شده است را پیشنهاد می‌کند.

عدم تطابق با قانون جدید تا ٥٠  هزار دلار برای افراد و تا ١٠٠ هزار دلار برای «همه موارد دیگر» جریمه در پی خواهد داشت.

پرولکس به رسانه‌ها گفته است که جریمه‌ها برای هر یک تخلف به صورت مجزا در نظر گرفته خواهد شد.  او پس از ارائه طرح پیشنهادی خود گفت: « اگر پلتفرم Airbnb   برای مثال ١٠  لیست غیر منطبق را منتشر کند، ١٠ بار جریمه خواهد شد. اگر آنها ١٥ لیست را منتشر کنند که با قانون مطابقت نداشت هباشد، مشمول ١٥ جریمه می‌شوند.»

  • نظرسنجی شرکت Airbnb مبنی بر میزان رضایت مردم از خدمات اشتراک گذاری منازل

الزام ایجاد قانون جدید

به گفته وزارت گردشگری، تنها ٣٠ درصد از آگهی‌های اجاره در کبک با قانون فعلی مطابقت دارد.

قوانین اجاره کوتاه مدت در این استان ماه گذشته، پس از مرگ هفت نفر، از جمله شش نفر که Airbnbs غیرقانونی اجاره کرده و در اثر آتش سوزی یک ساختمان قدیمی در مونترال جان خود را از دست دادند، مورد توجه قرار گرفت. علت و شرایط آتش سوزی همچنان در دست بررسی است.

انجمن نمایندگی هتل‌های منطقه مونترال از قانون پیشنهادی استقبال کرده و در خبری در روز سه‌شنبه گفت که به دولت هشدار داده است که برخی از میزبان‌های اقامتگا‌ه‌های اجاره‌ای کوتاه‌مدت آشکارا قوانین فعلی را زیر پا می‌گذارند و باید اقداماتی در خصوص آنها انجام شود. انجمن هتل‌های مونترال بزرگ گفت که برخی از میزبانان به طور غیرقانونی از شماره‌های ثبت شرکت صنعت توریستی کبک (CITQ) که برای برخی از اعضای آن صادر شده است استفاده می‌کردند.

  • افزایش بی‌سابقه ۱۰.۸ درصدی میانگین اجاره بها در کانادا

الگویی برای سایر استان‌ها

پروفسور دیوید واکسموت، رئیس پژوهشی کانادا در حوزه مدیریت شهری، گفت: «این قانون جدید یک گام بسیار مهم رو به جلو است، زیرا محدودیت‌ها را تشدید می‌کند. این طرح الگوی واقعاً خوبی است که به نظر من استان‌های دیگر و مطمئناً انتاریو و بریتیش کلمبیا، سایر استان‌های بزرگ، باید به دنبال تقلید از آن باشند.»

به عنوان مثال، ونکوور و تورنتو در حال حاضر قوانینی در این زمینه‌ها دارند، در حالی که هالیفاکس در حال اجرای تغییرات از ١ سپتامبر است. سایر شهرداری‌های کوچکتر نیز اخیراً اجاره‌های کوتاه مدت را ممنوع کرده‌اند.

بریتیش کلمبیا نیز در حال توسعه سیاست‌های استانی خود در مورد اجاره‌های کوتاه مدت است.

  • محلات ارزان نشین تورنتو معرفی شدند

تاثیر این طرح بر بحران مسکن

تاثیر این طرح بر بحران مسکن

واکسموت گفت که چنین سیستمی به شهردار‌ی‌‌ها این امکان را می‌دهد که قوانین خود را تنظیم کنند و از پایگاه داده استانی برای اطمینان از اجرای آن قوانین استفاده کنند.

واکسموت، که تأثیر Airbnb را بر بازار مسکن مطالعه کرده است، می‌گوید که تنظیم موثر اجاره‌های کوتاه مدت می‌تواند به کاهش بحران بازار مسکن در بسیاری از مناطق کانادا کمک کند. تحقیقات او در سال ٢٠١٩ نشان داد که این شرکت باعث حذف ٣١ هزار واحد از بازار اجاره بلندمدت کانادا شده است.

وی می‌گوید: «اجاره‌های کوتاه مدت یکی از عوامل گرانی مسکن در حال حاضر هم از نظر خانه‌های تحت سکونت و هم از نظر اجاره بها است. علت آن نیز این است که آنها مسئول تبدیل هزاران خانه به هتل‌ها و اقامتگاه‌ها هستند.»

  • عضویت در کانال تلگرام رسانه هدهد کانادا
  • اخبار روز کانادا  و اخبار مهاجرت کانادا را در رسانه هدهد دنبال کنید
  • هم اکنون شما هم عضو هفته نامه رسانه هدهد کانادا شوید

منبع: سی‌بی‌سی، سی‌تی‌وی

  • برچسب ها: گردشگری, مسکن, مسکن تورنتو, مسکن مونترال, مسکن ونکوور

نویسنده

غزل برازنده
غزل برازنده
مترجم زبان انگلیسی و فرانسه علاقمند به حوزه فشن، هنر و کار با کودکان

تبلیغات

انجمن بازرگانی ایران کانادا
تبلیغ گروه متخصصین rsm

آخرین مطالب

Loading...
از ثبت رکورد ۱۳۰ ساله دما در بریتیش کلمبیا تا اتصال راه‌ آهن ایران به اروپا
«ترودو» به منظور حمایت از اوکراین وارد کی‌اف شد
نگاهی به گسترش آتش‌سوزی‌های جنگلی در شهرهای کانادا
فیروز نادری، دانشمند ایرانی آمریکایی ناسا، در سن ۷۷ سالگی درگذشت
آیا می‌دانستید که واقعیت مجازی می‌تواند در درمان فوبیا مفید باشد؟
زندگی در مناطق محروم ممکن است منجر به پیری زودرس شود
تولد ٨٩ سالگی اردک محبوب دیزنی، دانلد داک
از رسیدن دود آتش‌سوزی های کانادا به نروژ تا تصویب لایحه بودجه ۲۰۲۳ فدرال کانادا در مجلس عوام
چگونه انسان‌ها و سگ‌ها بهترین دوستان یکدیگر شدند؟
قوانین جدید کانادا برای خرید و فروش وسایل الکترونیکی
دود آتش‌ سوزی های جنگلی به تورنتو رسید
هر روز ۲۷ کانادایی به تومور مغزی مبتلا می‌شوند
افزایش نرخ بهره بانک مرکزی، تیر خلاصی برای صاحب خانه‌ها
از قدردانی ترودو از اعزام آتش‌ نشانان آمریکایی تا اعدام یک زندانی در آمریکا
پخش آنلاین موسیقی و استریم کردن چه تاثیرات زیست محیطی را به همراه دارد؟
افزایش مناطق تخلیه شده در ادامه آتش سوزی کبک
نام پنج شهر کانادا در رتبه بندی ١٠٠ شهر برتر جهان قرار گرفت
افزایش قیمت جهانی گندم در پی فروریختن سد اوکراین
کیفیت هوای مناطق شرق انتاریو در سطوح اضطراری قرار گرفت
از مرگ سردبیر تنها روزنامه سیاه‌پوستان مونترال تا لغو ویزای کانادا برای ۱۳ کشور جدید
به بهانه روز هوای پاک کانادا، این هوا پاک نیست
همه چیز درباره‌ی حادثه سد کاخوفکا در اوکراین
از آسیب‌های افزایش مصرف ملاتونین چه می‌دانید؟

مطالب دیگر

راننده انتاریویی که یک زن و سه دختر را به قتل رسانده بود، به ۱۷ سال زندان محکوم شد
اخبار جهان
در بحبوحه تنش‌های روسیه، ماموریت آموزشی نیروهای کانادایی در اوکراین ادامه دارد
15 ژانویه , 2022
Prairie
محیط زیست
الفبای محیط زیست، بخش سوم: علفزار، جلوه گشودگی زمین
11 ژوئن , 2016
استفان هارپر، نخست‌وزیر سابق کانادا در لندن نشان افتخار دریافت کرد
اخبار کانادا
استفان هارپر، نخست‌وزیر سابق کانادا در لندن نشان افتخار دریافت کرد
20 سپتامبر , 2022
راننده انتاریویی که یک زن و سه دختر را به قتل رسانده بود، به ۱۷ سال زندان محکوم شد
سینما و تئاتر
عرق سرد در مونترال اکران می‌شود / مرثیه‌ای برای قوانین ضد زن / برنده سه سمیرغ بلورین + ویدیو
12 ژوئن , 2019

با فارسی زبانان کانادا همراه شوید.

برای دریافت آخرین اخبار در خبر نامه هد هد ثبت نام کنید.

درباره هدهد

هُدهُد، رسانه مستقل کانادایی است و بصورت غیرانتفاعی به ثبت رسیده است. این رسانه به زبان های فارسی، انگلیسی و فرانسه منتشر می‌شود و عضو «سازمان حرفه ای ژورنالیست های کبک» و انجمن روزنامه‌نگاران کانادایی است.

ما را در صفحات اجتماعی دنبال کنید.

Facebook Twitter Telegram Instagram Youtube Soundcloud Pinterest Flickr بلاگر Linkedin آپارات

دسترسی سریع

  • ارتباط با ما
  • درباره رسانه هُدهُد
  • About Hodhod Media
  • À propos de Média Hodhod

Contact Us

Phone :
+1-514-812-1744

Address :

4388 St Denis, Suite 200 #100, Montreal, QC H2J 2L1, Canada

Email :
chairman@hodhod.ca

©2023 حق تمامی مطالب و تصاویر منتشر شده در وب سایت و سایر شبکه های اجتماعی رسانه هُدهُد برای شرکت Média Hodhod محفوظ است و بازنشر هر یک بدون اجازه رسمی، طبق قوانین دولت فدرال کانادا پیگیری قانونی دارد

 Design by webkhas.com

نرخ ارز