مطالعهای توسط”Demographia” صورت گرفته، که به بررسی توانایی خرید خانه در سطوح بین المللی میپردازد. در این مطالعه شهرهای ونکوور و تورنتو در لیست گرانترین مکانهای دنیا با عنوان تهیه ناپذیر توصیف شدهاند.
«دیوید مکدونالد»؛ اقتصاد دان ارشد مرکز سیاستهای جایگزین کانادا، نتایج این مطالعه را قابل پیش بینی خواند و گفت این اتفاق تعجبآور نیست. همچنین او افزود : این مسئله مدتی است که درحال رخ دادن است. این مشکل نتیجه ساخته نشدن مسکن و سرمایه گذاری ناکافی دولت در امور مسکن طی دهههای اخیر است و ما در حال تجربه ثمره آنیم.
این گزارش قابلیت تهیه مسکن در کانادا برای خانوارهای با درآمد متوسط را در ۹۴ بازار اصلی در هشت کشور: کانادا، چین، ایرلند، استرالیا،نیوزیلند، سنگاپور، ایالات متحده و انگلستان مورد تجزیه و تحلیل قرار داده است.
معیار رتبهبندی شهرها در لیست گرانترین مکانهای دنیا
هر شهر بر اساس امتیاز چندگانه آن رتبهبندی میشود که با تقسیم میانگین قیمت خانه در یک شهر بر متوسط درآمد ناخالص خانوار تعیین میشود. در لیست گرانترین مکانهای دنیا امتیازهای بین ۳.۱ تا ۴ به عنوان متوسط و امتیازهای ۴.۱ تا ۵ هم بعنوان ناتوان در نظر گرفته میشوند. امسال یک دسته جدید با عنوان غیرقابل تهیه هم برای شهرهایی که امتیاز ۹ و بالاتر را دریافت کردهاند اضافه شده که در دسته ناتوانتر قرار میگیرند.
بعضا افرادی که توانایی پرداخت اجاره و تهیه مسکن در کانادا دارند و از شرایط خوبی برای زندگی برخورد داراند، یک ملک به عنوان سرمایه گذاری اولیه خریداری میکنند،این خانهها با همکاری دوستان یا خانواده خریداری میشوند.
۱۱ شهر که نمره بالاتر از ۳ برای خرید ملک گرفتهاند
- هنگ کنگ، چین: ۱۶.۷
- سیدنی، استرالیا: ۱۳.۸
- ونکوور، بریتیش کلمبیا: ۱۲.۳
- سن خوزه، کالیفرنیا: ۱۱.۹
- لس آنجلس، کالیفرنیا: ۱۰.۹
- هونولولو، هاوایی: ۱۰.۵
- ملبرون، استرالیا: ۹.۸
- سان فرانسیسکو، کالیفرنیا: ۹.۷
- ادلاید، استرالیا: ۹.۷
- سن دیگو، کالیفرنیا: ۹.۵
- تورنتو، آنتاریو: ۹.۳
تورنتو در میان گران قیمتترین شهرهای جهان قرار گرفت
منبع: ABC
