خرید خانه از جمله مواردی است که نیاز به تجزیه و تحلیل عمیق دارد. ممکن است عوامل مختلفی را در روند خرید نادیده بگیرید که تأثیر عمده‌ای بر کیفیت زندگی و بودجه شما دارند.
برای اینکه مطمئن شوید که یک تصمیم هوشمندانه و دقیق اتخاد میکنید، در اینجا نکاتی هست که میتوانید در نظر بگیرید.
صندوق ذخیره را مورد بررسی فرار دهید
یک صندوق ذخیره سالم میتواند عنصری اساسی برای بررسی کردن باشد. در صورتی که سقف ساختمان کمی بعد از ورود به خانه نیاز به تعویض داشته باشد، چه میکنید؟
آیا این صندوق می تواند از پس هزینه تعمیرات بر بیاید، یا مجبور میشوید که چندین هزار دلار پول پرداخت کنید؟ مشخص کردن سلامت صندوق ذخیره می تواند کمکی برای شما باشد تا از غافلگیری های ناخوشایند پیش گیری کنید.
هزینه‌های مختلف را در نظر بگیرید
هزینه های اجباری متفاوتی میتواند به هزینه خرید محل اسکان شما و هزینه تعمیرات محتمل افزوده شود. مالیات های شهرداری، هزینه های بازرسی، هزینه های دفاتر اسناد رسمی به شما وارد میشوند، بنابراین باید برای پرداخت آنها بودجه داشته باشید.
هزینه بازسازی را محاسبه کنید
آیا شما در جسنجوی خرید خانه هستید و یک سکونتگاه عالی را پیدا کرده اید که بتوانید به آنجا نقل مکان کنید؟
اگر اینطور است به شما تبریک می گویم. یا اینکه یک الماس با سطح زبر وخشن پیدا کرده اید، که ممکن است قبل از اینکه بتوانید در آن ساکن شوید نیاز به کمی عشق و تخریب داشته باشد؟
قبل از اینکه پیشنهاد بدهید، هزینه آن را محاسبه کنید. در صورت نیاز به بازسازی های اساسی، ممکن است مجبور شوید هزینه های زیادی خرج کنید. ممکن است این کار به ناچار چند ماه طول بکشد. آیا هزینه مورد نیاز برای نوسازی دارید؟
آیا مجبور به استخدام افراد حرفه ای هستید یا اینکه خودتان از عهده کارها بر می آیید؟ پرسیدن این سوالات، به شما کمک می‌کند تا مشخص کنید که آیا به دنبال یک پروژه واقع بینانه هستید، یا باید به دنبال خانه ای باشید که با سلیقه و نیازهای شما سازگاری بیشتری داشته باشد.
قوانین سکونتگاه را مطالعه کنید
حق داشتن حیوان خانگی، اجاره های کوتاه مدت در Airbnb ، دعوت از دوستان و خانواده به استخر عمومی، چند نمونه از قوانینی هستند که ممکن است تأثیر مستقیمی بر زندگی روزمره و سبک زندگی شما داشته باشد. قبل از اینکه دوستانتان را به تراس آفتابی دعوت کنید ، قوانین را بخوانید. آیا با اکثر قوانین موافق هستید؟
محله را مورد بررسی قرار دهید
محله و همسایگان را انتخاب کنید. اگر قبلاً در این محله زندگی نکرده اید، وقت بگذارید و در مورد آنها بررسی کنید. مشاغل نزدیک به محله را بررسی کنید، مراکز خدماتی و پارک ها را تعیین کنید. در طول روز و عصر در محله قدم بزنید تا بتوانید ایده خوبی در مورد اتفاقات مختلف روزهای مختلف از محله داشته باشید.
با همسایگان ملاقات کنید
اگر هنگام بازدید از سکونتگاه همسایه ای را مشاهده کردید، بروید و سلام کنید.
برقراری ارتباط با افراد ساکن در ساختمان یا افرادی که در اطراف زندگی می کنند به شما ایده خوبی در مورد زندگی در آن محله می دهد، به خصوص اگر فردی هستید که تعاملات اجتماعی برای شما اهمیت دارد.
آیا برخورد آنها دوستانه است یا در برخورد با شما از خود مقاوت نشان می دهند؟ گفتگو با آنها می توانید نکات مثبت (یا منفی) محله را به شما بیاموزد.
شما نمی توانید همسایگان را انتخاب کنید، اما ممکن است این ایده خوبی باشد که قبل از خرید، آنها را امتحان کنید و احساسات خوبی را به همسایگان خود هدیه بدهید.
شیوه مدیریت آپارتمان را درک کنید
با مطالعه صورتجلسات چند جلسه اخیر هیئت مدیره، در مورد چگونگی مدیریت ساختمان طی چند سال گذشته و توافق در بین مالکان مختلف، چیزهای زیادی را میتوانید درک کنید.
در خرید خانه خود موفق باشید!
تهیه و تنظیم: سمیه میریوسفی کارشناس بیمه وسرمایه گذاری – جهت هرگونه پرسش و یا دریافت مشاوره رایگان با تلفن 4389901808 در ارتباط باشید. (جهت ارتباط از طریق اینستاگرام روی این عبارت کلیک کنید.)
با کلیک بر روی این عبارت دیگر مقالات سمیه میریوسفی را مطالعه کنید.
