«جیسون مرسر»، تحلیلگر ارشد بازار در بورد املاک و مستغلات منطقهای تورنتو، پیشبینیهای خود را از بازار مسکن با سيتيوی نيوز به اشتراك گذاشت. او روز جمعه در اين باره گفت: «کاهش نرخ بهره بانک کانادا به معنای مقرون به صرفه بودن بیشتر برای بسیاری از خریداران احتمالی مسکن در سراسر کشور، از جمله در منطقه تورنتوی بزرگ است».
مرسر اشاره کرد عرضه بهتر به معنای قدرت مذاکره بیشتر برای خریداران است. همچنین در این رابطه افزود: «چه شما به دنبال یک خانه محقر باشيد چه آپارتمانی لاكچری، در هر صورت از موجودی بیشتری نسبت به ده سال گذشته بهره میبرید.» مرسر گفت در مورد ارقام فروش، انتظار دارد فعالیت بیشتری در نیمه دوم سال جاری و تا سال ۲۰۲۵ انجام شود.
او افزود: «اگر ما از امروز یک سال به جلو نگاه کنیم، احتمالا شاهد تقاضای بسیار بیشتر و نيز فروش بسیار بیشتر در بازار مسکن کانادا خواهیم بود.
وی با اشاره به اطلاعات به دست آمده از نظرسنجی از مصرف کنندگان گفت: «بسیاری از خریداران احتمالی هنوز در حاشیه شهرها هستند. همچنین پیش از خرید منتظرند نرخ بهره بانک کانادا كمتر شود تا خيالشان راحت شود.»
نرخ بهره در کانادا بر وام مسکن چه تاثیری خواهد داشت؟
آیا قیمت بازار مسکن کانادا کاهش میيابد؟
مرسر گفت که علیرغم افزایش عرضه مسکن، فروشندگان قیمتها را آن طور که انتظار میرفت، کاهش ندادهاند. او گفت: «شما میشنوید که فروش کاهش یافته و انتظار دارید که قیمتها نیز کاهش یابد، اما در واقع قيمتها در سال ۲۰۲۴ همچنان ثابت ماندهاند.»
به گفته اتحادیه املاک کانادا، بازار مسکن کانادا نسبتا آرام باقی مانده است. همچنین کاهش نرخ بهره بانک کانادا منجر به افزایش فروش زیادی نشده، اما شرایط در حال تغییر است.
کانادا: کشوری که در آن اجاره بها مسکن از حقوق شما بیشتر است!
جاستین ترودو برای حل بحران مسکن کانادا چه برنامههایی دارد؟
منبع: سیتیوی
