آمار خرید و فروش املاک مسکونی کلان‌شهر مونترال در ماه سپتامبر ۲۰۱۹

سازمان حرفه ای مشاورین املاک کبک در تازه ترین آمار خرید و فروش املاک مسکونی در کلان‌شهر مونترال را منتشر نمود. ثبت رکوردی جدید در تعداد معاملات ماه سپتامبر

لینک کوتاه :

سازمان حرفه ای مشاورین املاک کبک در تازه ترین آمار خرید و فروش املاک مسکونی در کلان‌شهر مونترال را منتشر نمود.

طبق این آمار، تعداد ۳۶۵۹ ملک مسکونی توسط مشاورین این سازمان در ماه سپتامبر ۲۰۱۹ در کلان‌شهر مونترال فروش رسید که نمایانکر ۱۴ درصد افزایش نسبت به مدت مشابه سال گذشته و ثبت رکوردی جدید در تعداد معاملات ماه سپتامبر می باشد.

همچنین، برای سومین ماه متوالی، در سپتامبر امسال، شاهد افزایش دو رقمی تعداد معاملات املاک بودیم که اخرین بار، چنین امری در سال ۲۰۰۳ اتفاق افتاده بود.

از لحاظ جغرافیایی، تمام ۶ منطقه کلان‌شهر مونترال افزایش در تعداد خرید و فروش را به ثبت رساندند که بیشترین افزایش در منطقه Jean Sur Richelieu Saint با ۳۱ درصد، Northshore با ۲۵ درصد را تجربه کردند. تعداد معاملات درمنطقه Vaudreuil-Soulange نسبت به سپتامبر سال گذشته ۲۲ درصد، Southsore با ۱۵درصد و کلان‌شهر مونترال ۹ درصد و لاوال ۷ درصد افزایش یافت.

از لحاظ نوع املاک، کاندومینیوم ها با تعداد ۱۳۸۱ عدد فروش ۱۵ درصد افزایش در تعداد معاملات را به ثبت رساندند.

تعداد فروش املاک مسکونی ویلاییSingle family نیز با همین درصد افزایش به ۱۸۸۸ عدد رسید. تعداد معاملات املاک درآمدزا ۲-۵ واحدی نیز با ۱۱ درصد افزایش نسبت به سپتامبر ۲۰۱۸ به ۳۸۶ عدد رسید.

از لحاظ ارزش، رکورد جدیدی در افزایش قیمت هر سه نوع ملک مسکونی در کلان‌شهر مونترال به ثبت رسید.

قیمت میانگین کاندومینیوم با ۱۰ درصد افزایش نسبت به سپتامبر ۲۰۱۸ به ۲۹۰،۰۰۰ دلار و قیمت میانگین املاک درآمدزا ۵-۲ واحدی نیز با همین مقدار افزایش به ۵۵۵،۷۵۰ دلار رسید.

افزایش قیمت میانگین املاک مسکونی ویلایی Single family نیز ۶ درصد گزارش شد بطوری که نیمی از املاک ویلایی فروخته شده در کلان شهر مونترال با قیمت بالا تر از ۳۵۵،۰۰۰ دلارمعامله شدند (قیمت میانگین).

روند رو به کاهش تعداد املاک فروشی که از اکتبر سال ۲۰۱۵ شاهد آن بوده ایم، برای چهل و هشتمین ماه متوالی ادامه یافت بطوریکه در ماه سپتامبر امسال تعداد ۱۶۸۳۰ ملک مسکونی از طریق سیستم centris مشاورین املاک برای فروش موجود بود که ۲۱ درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش نشان می دهد.

هم‌چنین این رقم نمایانگر بیشترین میزان کاهش در تعداد املاک فروشی از ابتدای ثبت آمار و ارقام فروش معاملات توسط سازمان مشاورین املاک استان کبک (سال ۲،۰۰۰) می‌باشد.