بهترین شهرهای کانادا از نقطه نظر اشتغال و خرید خانه مشخص شد

4364
بهترین شهرهای کانادا از نقطه نظر اشتغال و خرید خانه مشخص شد

یکی از معیارهای زندگی در کانادا و انتخاب شهر محل اقامت خرید یک خانه مقرون به صرفه و پیدا کردن شغل مناسب است، در این میان مشکلاتی نیز وجود دارد از جمله این مشکلات می توان به تمرکز در شهرهای بزرگ اشاره کرد که در آنها پیدا کردن شغل راحت تر است اما به همان میزان نیز تهیه مسکن گران است.

اما در این میان یک میانگینی نیز برای تعادل این دو فاکتور مهم وجود دارد و به عبارت دیگر انتخاب شهرهایی در کانادا که فرصت های شغلی مناسبی در آنها وجود دارد و همزمان قیمت مسکن نیز بسیار معقول تر به نظر می رسد.

با استفاده از آمارهای ارائه شده توسط بانک مونترال Bank of Montreal ، بانک سلطنتی کانادا Royal Bank of Canada و بانک ملی کانادا National Bank رده بندی برای 15 شهر مشخص گردیده است.

در این لیست شهر مونترال در رتبه هشتم قرار دارد و به ترتیب شهرهای ونکوور و تورنتو در رده سیزدهم و چهاردهم قرار گرفتند.

در زیر به 5 شهر اول این لیست می پردازیم:

اسپانسر ویژه: تهیه و تنظیم متن گروه متخصصین RSM CAPITAL 

 

پنجم: شهر هالیفاکس در نوا اسکوشیا Halifax, Nova Scotia

این شهر حول «لنگرگاه هالیفاکس»، دومین لنگرگاه طبیعی بزرگ در جهان، ساخته شده‌است. هالیفاکس از شلوغ‌ترین بندرهای کانادا به شمار می‌رود.

شهر هلیفاکس بزرگترین شهر آتلانتیک کانادا و از پر ترددترین بنادر شرق آمریکای شمالی می‌باشد که به واسطه همجواری آن با اقیانوس اطلس، طبیعت بسیار زیبایی دارد.

این شهر بواسطه انفجار عظیمی که در سال ۱۹۱۷ در این شهر روی داد، که بزرگترین انفجار تولید شده توسط انسان در تاریخ قبل از ساخت بمب اتمی بود تا حد بسیار وسیعی ویران شد و بعدها قسمت‌های بسیاری از شهر دوباره ساخته شد.

همان طور که از اسم ایالت، نوااسکوشیا، قابل حدس است، اکثریت ساکنین این شهر اصالتاً اسکاتلندی (Scottish) می‌باشند.

بر اساس آمار سال 2001 جمعیت آن بیش از 286 هزار نفر است.

وب سایت رسمی

Jobless rate: 6.1% Year ago: 6.6%

Average house price: $306,240

BMO labour market ranking: 14 out of 33

RBC affordability ranking: 3 out of 14

 

چهارم: اُتاوا در انتاریو Ottawa, Ontario

پایتخت کشور کانادا و چهارمین شهر بزرگ این کشور است. این شهر  در کنار رودخانهٔ سن‌لوران واقع شده‌است.

تلفظ اُتاوا که در بین فارسی زبانان و در برخی زبان‌های دیگر مثل عربی متداول است، از تلفظ فرانسوی نام این شهر گرفته شده است و در مناطق فرانسوی زبان کانادا استفاده می‌شود. در انگلیسی کانادایی و آمریکایی نام این شهر آ-دو-وا تلفظ می‌شود. همچنین در انگلیسی بریتیش، تلفظ آ- تو-وا متداول است.

اتاوا به همراه گاتینو که در ایالت کبک واقع شده منطقه پایتختی ملی را تشکیل می‌دهند. نخستین سکونتگاه‌های اروپایی در منطقه به خاطر صنعت چوب بوجود آمدند. پس از جنگ سال ۱۸۱۲، مهاجرت به اتاوا از سوی دولت تشویق شد و جمعیت آن به سرعت رشد کرد. سرهنگ جان بای در سال ۱۸۳۲ ابتکار ساخت کانال ریدو (Rideau) را به‌دست گرفت، تا مسیری جایگزین با فاصله‌ای دورتر از مرز آمریکا به سوی مونترال باشد. شهری که به این ترتیب به وجود آمد که بای تاون (Bytown) نامیده شد و ساخت کانال ریدو به اهمیت تجاری منطقه افزود. در سال ۱۸۵۵، بای تاون به اتاوا تغییر نام داد.

وب سایت رسمی

Jobless rate: 5.1% Year ago: 6.6%

BMO labour market ranking: 2 out of 33

Average house price: $435,883

RBC affordability ranking: 10 out of 14

 

سوم: سنت جان در  نیوبرانزویک Saint John, New Brunswick

سنت جان بزرگترین شهر ایالت نیوبرانزویک است.

این شهر با جمعیت ۱۳۰۰۰۰ نفر بزرگترین شهر استان ایالت نیوبرانزویک می باشد که دو زبان انگلیسی و فرانسوی به طور مساوی در این شهر صحبت می‌شود. مردمان این شهر به هویت محلی خود افتخار می‌کنند.

صنعت در این شهر جایگاه ویژه‌ای دارد و مهمترین صنایع Atlantic Coast در این شهر یافت می‌شود. در سالهای اخیر این شهر به خوبی توسعه یافته‌است که به خطوط راه‌آهن سابق جان تازه بخشیده‌است. حاصل آن قدرت گرفتن کارهای خدماتی در این شهر می‌باشد.

وب سایت رسمی

Jobless rate: 7.9% Year ago: 8.3%

BMO labour market ranking: 16 out of 33

Average house price: $172,547

RBC affordability ranking: 1 out of 14

 

دوم: شهر کبک در استان کبک Quebec City, Quebec

مرکز ایالت کبک کانادا و بزرگ‌ترین شهر شرق کبک است و یکی از قدیمی‌ترین شهرهای کانادا است. کبک بعد از سه شهر سنت جان، پرت رویال و تدوزاک قدیمی‌ترین شهر کانادا به شمار می‌رود. کبک با وجود تاریخ ۴۰۰ ساله‌اش، شهری است دیدنی، پر از فضاهای پرجنب‌وجوش شهری و آثار تاریخی ارزنده است.

مردم شهر عمدتاً فرانسوی زبان می‌باشند هر چند اغلب آن‌ها به انگلیسی نیز مسلط می‌باشند با این حال نسبت به زبان فرانسوی تعصب خاصی دارند.

کبک در مجله Money در فهرست ۱۰ مکان برتر گردشگری آمریکای شمالی نام برده شده‌است. به گفته شبکه خبری CNN دلیل این محبوبیت بیش از هر چیز مدیون حال و هوای فرانسوی و تاریخی و همچنین زیبایی بی نظیر مناظر طبیعی و بناهای آن است.

شهر از سواحل رودخانه سنت لورنس (St. Lawrence) – یکی از بزرگ‌ترین رودخانه‌های جهان – به سمت کوهپایه‌های لورنتیان (Laurentians) که یکی از قدیمیترین مراتع کوهستانی در روی زمین است، امتداد می‌یابد. از سمت شرق به سمت آبشارهای مونت مورنسی (Montmorency) و از غرب با گذشتن از پلهای ارتباطی شهر با سواحل جنوبی و ساحل ژاک کارتیه (Jacques-Cartier) و به سمت شهرهای نویل (Neuville)، پونت روژ (Pont-Rouge) و سنت کاترین دولا ژاک کارتیه (Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier) ادامه می‌یابد.

شهر کبک در مرکز محوطه‌ای قرار گرفته که رودخانه قبل از ورود به مصب خود، باریک می‌شود. اسم کبک نیز از نامی سرخ‌پوستی به معنای جایی که رودخانه باریک می‌شود برگرفته شده است. قله صخره‌ای شهر که کیپ دایموند (Cape Diamond) نام دارد، ۱۰۳ متر از سطح رودخانه بالاتر است و به جلوه‌های خاص منطقه می‌افزاید. به نوعی می‌توان کبک را مهد تمدن فرانسه در آمریکای شمالی و یک مرکز مهم اقتصادی دانست.

دانشگاه لاوال که بزرگترین دانشگاه فرانسوی در امریکای شمالی می‌باشد در این شهر واقع شده است. از نظر رتبه بندی این دانشگاه در رتبه ۱۳ دانشگاه‌های کانادا قرار گرفته است.

وب سایت رسمی

Jobless rate: 4.3% Year ago: 5%

BMO labour market ranking: 6 out of 33

Median single-family house price: $245,000

RBC affordability ranking: 8 out of 14

مقام نخست این لیست: رجینا در ساسکاچوان Regina, Saskatchewan

شهر رجینا در مرکز استان ساسکاچوان است. جمعیت این شهر در سال ۲۰۱۱ بیش از صد و نود و سه هزار نفر گزارش شده و ۱۱۸٫۶۶ کیلومتر مربع مساحت دارد و شعار رسمی این شهر Floreat Regina است که دارای رتبه دوم در شهرهای کانادا از نقطه نظر شهرهای فرهنگی و تجاری می باشد. این شهر در گذشته جزو استان انتاریو به شمار می رفت که با نام Wascana  به معنی (Buffalo Bones) شناخته می شد.

وب سایت رسمی

Jobless rate: 5.2% Year ago: 4.8%

BMO labour market ranking: 9 out 33

Average house price: $316,990

RBC affordability ranking: 3 out of 14

منبع:

Canada’s Best Cities For Jobs AND Affordable Homes

Posted: It’s one of the conundrums of life in Canada today: There are plenty of places where you can buy an affordable home, just not ones with many jobs. And in the big cities where the jobs are, housing just keeps getting more expensive.