بهترین منطقه های مونتریال بزرگ برای خرید خانه در سال 2017 مشخص شدند

1595
مونتریال

بازار مسکن مونتریال همراه با گرم شدن هوا گرم تر شده است! حتی تغییرات سختگیرانه وام بانکی (mortgage) نیز نتوانسته است کاهش زیادی را بر روی تقاضای این بازار به وجود آورد. آمار فروش خانه ها با قیمت بالاتر از یک میلیون دلار در دو ماه اول سال 2017 حداقل 13 درصد افزایش داشته است.

به گزارش هدهد و بر اساس تحقیق انجام شده توسط Money Sense کانادا، پنج منطقه برتر مونتریال بزرگ که انتظار می رود در سال 2017 بیشترین فروش را داشته باشند به قرار زیر هستند. به عقیده کارشناسان این شرکت، عواملی مانند دسترسی ساده به مرکز شهر و نزدیکی به مراکز رفاهی مهمترین عوامل از نظر مشتریان هستند.

  1. Pointe-Claire در منطقه 2

این منطقه که به “قلب غرب مونتریال” شهرت دارد، از دیرباز جزو مناطق محبوب برای سکونت در مونتریال بوده است. این منطقه با قدمت بیشتر از 300 سال هنوز دارای منازل قدیمی اما مشهور و البته کندوهای مدرن و خانه های جدیدی است که جاذبه بسیاری برای خریداران دارد.

متوسط قیمت این منطقه نسبت متوسط قیمت مونتریال بزرگ 115 درصد است و در سال گذشته 9.6 درصد رشد قیمت داشته است.

  1. Montroyal در منطقه 12

منطقه مونتریال به الماس مونتریال شهرت دارد و تقریبا بالاترین قیمت ها را برای منازل مسکونی و تجاری دارد. این منطقه دسترسی آسانی برای دانشجویان به دانشگاه ها و مرکز شهر و همچنین دسترسی بسیار راحتی به پارک مشهور مونتریال دارد.

این منطقه رشد قیمتی معادل 14.37 درصد در سال گذشته است و متوسط قیمت ها بیشتر از سه برابر متوسط قیمت ها در شهر مونتریال است. به طور دقیق 336درصد!

  1. Brossard در منطقه 39

این منطقه دارای بیشتر از 80هزار ساکن دارد و در نزدیکی پل Champlain واقع شده است. به عقیده Peter Rawski کارشناس مانی سنس، قیمت ها در این منطقه نسبت به امکانات و نزدیکی آن به ساحل و همچنین مراکز خرید بسیار قابل قبول است. رشد قیمت در این ناحیه تقریبا 4 درصد است و قیمتی تقریبا برابر با متوسط قیمتها در مونتریال دارد.

  1. Les Coteaux در منطقه 35

این منطقه واقع شده در شمال جزیره مونتریال است و متوسط وسعت خانه ها بسیار زیاد است که خوشبختانه رشد قیمتی زیادی را در سال گذشته نداشته است.

رشد قیمت در این منطقه 6.3 درصد است و جالب آنجاست که متوسط قیمت ها بسیار کمتر از متوسط قیمت ها در مونتریال است. حدود 59 درصد. این منطقه به این دلیل یکی از بهترین انتخاب ها برای خریداران جدید است.

  1. Gore در منطقه 33

جایی که حتی با 200 هزار دلار نیز می توانید صاحب خانه رویایی خود شوید! منطقه ای که زیاد شلوغ و پرجمعیت نیست اما دارای سبک زندگی ویژه و دوست داشتنی خود است.

تمامی مناطق بحث شده در این مقاله دارای رشد قیمت بوده اند اما این منطقه حتی 2% ارزانتر نیز شده است متوسط قیمت ها نیز تقریبا نصف قیمت متوسط مونتریال است! بله تنها 50 درصد!

محل قرار گیری پنج منطقه برتر مونتریال برای خرید خانه در سال 2017

 

منبع:

Where to buy Montreal real estate in 2017 – MoneySense

C I T Y D E T A I L S Montreal’s market continues to be hot, even after last year’s mortgage regulation changes, which were introduced to slow activity in Canada’s hotter real estate markets. By the end of the first two months in 2017, sales of $1-millon+ homes had increased in Montreal by 13% and the trend doesn’t seem to be stopping.